Zukunft erfolgreich sichern. GOS mbH und GSOM mbH
Geschäftsbereiche in Schleswig-Holstein, Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen
Die GOS - Gesellschaft für Ortsentwicklung und Stadterneuerung mbH wurde 1989 in Schleswig-Holstein als Kommunalberatungsunternehmen für Aufgaben der Stadt- und Regionalentwicklung gegründet.
1990 als Gemeinschaftsunternehmen mit der Stadt Bad Doberan unter Einbeziehung der städtischen Wohnungsgesellschaft WIG mbH gegründet, entstand mit der GSOM – Gesellschaft für Stadterneuerung und Ortsentwicklung Mecklenburg mbH, das erste originäre Trägerunternehmen für Stadterneuerung in Mecklenburg-Vorpommern mit Geschäftssitz in Bad Doberan und einem Regionalbüro in Bergen auf Rügen.
Im Jahr 1991 gründete die GOS mbH eine eigenständige Niederlassung in Ludwigslust (Mecklenburg-Vorpommern), später weitere Regionalbüros in Bützow (Mecklenburg-Vorpommern), Braunschweig (Niedersachsen)und in Szcezcin (Polen).
Seit 20 Jahren sind wir erfolgreich in den unterschiedlichsten Bereichen der Projektsteuerung und Kommunalberatung tätig. Neben zahlreichen Einzelprojekten ist unser Unternehmen unter anderem in mehreren Bundesländern als Beauftragter i.S.d. §§ 157ff. BauGB mit der Entwicklung von Problemgebieten, der Altstadtsanierung und im Stadtumbau beauftragt. Im Rahmen dieser Bearbeitung befassen wir uns mit dem Projektmanagement umfangreicher Einzelmaßnahmen, aber auch mit der Steuerung komplexer Entwicklungsprozesse ganzer Stadtteile.
Unser Dienstleistungsangebot für öffentliche Gebietskörperschaften und Privatwirtschaft wurde kontinuierlich ausgebaut und weiterentwickelt. Das erfolgreiche Vernetzen zahlreicher Akteure zur Durchsetzung von Strukturveränderungen und zur Einwerbung komplementierender Fördermittel ist einer der Hauptgründe für den bisherigen Geschäftserfolg.
Ein Weg für Investoren. GVV GOS mbH & Co. KG
Als Ergänzung zum Hauptgesellschaftszweck hat sich die GOS auch dem Wohnungs- und Gewerbebau als Projektentwickler und Bauträger zugewandt und hierfür mehrere unter dem Dach der GVV zusammengefasste Gesellschaften gegründet.
Die Verwaltungsgesellschaften haben sich darauf spezialisiert, objektbezogene Immobilienfonds unter Einsatz privaten Kapitals umzusetzen, die entweder vollständig privat oder in Mischfinanzierung mit öffentlichen Finanzhilfen durchgeführt werden. So werden neben Baulückenschließungen, Neubauvorhaben vom Reihenhaus bis zum Verwaltungsgebäude auch Modernisierungen und Instandsetzungen mit unterschiedlichen Nutzungsvarianten stets in enger Abstimmung und Übereinstimmung mit betroffenen Städten und vorhandenen städtebaulichen Zielstellungen realisiert.
Für Nutzer und Interessenten können hierbei Kauf-, Miet- oder Leasingmodelle angeboten werden. Der GVV ist es bei allen Immobilienfinanzierungen gelungen, die prognostizierten Renditen durch nachhaltig erzielbare Erträge zu realisieren.
